mishkanocala.com / Семейное право / Какие вопросы задавать при покупке квартиры

Какие вопросы задавать при покупке квартиры

Какие вопросы задавать при покупке квартиры

Предлагаем рассмотреть тему: "какие вопросы стоит задать при покупке квартиры на вторичном рынке" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Содержание
  1. Какие вопросы нужно задавать застройщикам при покупке квартиры?
  2. Предварительная оценка ситуации
  3. Какие вопросы задавать при покупке квартиры
  4. А если найду?
  5. Какие вопросы задавать риэлтору на первой встрече
  6. Покупка квартиры: какие вопросы нужно задавать продавцу?
  7. 5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру

Какие вопросы нужно задавать застройщикам при покупке квартиры?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осмотр квартиры перед покупкой

Если на глаз вы не можете определить, делали в квартире перепланировку или нет, попросите у продавца технический паспорт. Сверьте по нему, расходится ли реальное состояние квартиры с тем, что написано на бумаге. Обратите внимание на санузел — раздельный он или совмещенный, кладовку — отражена ли она в техпаспорте. Если различия налицо, попросите показать документы, подтверждающие, что перепланировка была согласована с БТИ.

Увы, без этого продавать квартиру, дарить или передавать в залог нельзя. Суд может наложить штраф за незаконную перепланировку уже на вас, после того как вы купите жилье. К тому же расходы по возвращению квартиры в исходное состояние лягут на ваши плечи. Осматривая квартиру и подъезд, поинтересуйтесь, какой толщины стены и перекрытия, из какого материала они сделаны. У стен в старых панельных домах высокая теплопроводность, потому в таких квартирах зимой холодно, а летом жарко.

Кирпич и более современные панели лучше держат тепло, вам не придется греть улицу. Если это угловая квартира, спросите, может быть, владельцы уже утепляли стены. Если нет, не исключено, что вам придется делать это за свой счет. Хочу купить квартиру — с чего начать? Какую квартиру лучше купить — новостройку или вторичку? Звукоизоляция также зависит от качества стен и перекрытий. Для того чтобы оценить, насколько тихо в квартире будет в течение дня, попросите продавца выключить телевизор, радио и не разговаривайте хотя бы две минуты.

Конечно, вы можете поинтересоваться у продавца, нет ли проблем с соседями, но не рассчитывайте, что он расскажет всю правду. Лучше прогуляйтесь по этажам или спуститесь к подъезду и там хорошенько расспросите других жильцов. Главное, что вам нужно выяснить, — это сколько у квартиры собственников. Если квартиру купили супруги, а теперь, после развода, один из них продает жилье, то вам понадобится согласие бывшего мужа или жены. Если собственниками квартиры также являются несовершеннолетние, продавец должен показать официальное согласие на сделку от органов опеки и попечительства.

Обратите внимание, сколько по времени квартира находится в собственности. Насторожитесь, если ее часто перепродавали. Обязательно узнайте, как жилье попало в собственность последнего владельца: по наследству, договору купли-продажи, была приватизирована.

Не было ли претензий на недвижимость со стороны других лиц? Спросите, кто зарегистрирован в квартире. Если кто-то из прописанных жильцов в данный момент служит в армии, находится в местах лишения свободы или признан недееспособным и их права будут нарушены, сделку признают недействительной. С чего начать покупку квартиры в новостройке?

С чего начать покупку вторичного жилья? Если вам понравилась квартира, то вы должны внести задаток или аванс, чтобы объект сняли с продажи.

Если продажа сорвалась, неважно по чьей вине, аванс возвращается. А вот если вы договорились о внесении задатка, а не аванса, и сделка не была заключена по вашей вине, то вы теряете деньги. В случае если от сделки отказывается продавец, вы получаете и свой задаток, и еще такую же сумму — задаток продавца.

Все условия предоплаты и компенсаций оговорите заранее и подробно пропишите в договоре. Какой способ накопить на квартиру самый выгодный и надежный? Покупка квартиры на аукционе: выгода или проблема? Приехали на осмотр квартиры? Не стесняйтесь задавать продавцу любые, даже неудобные вопросы. Если вы намерены купить квартиру, то обязаны спросить как минимум о пяти принципиально важных вещах.

Вы узаконили перепланировку квартиры? В квартире тепло? Слышно соседей? Документы покажете? Задаток вернете? Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы За 3 месяца ставки аренды сильнее всего выросли во Владивостоке.

Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Важно

Квартиру посмотрели. По комнатам походили, по стенам постучали, в окно выглянули, батареи пощупали, побулькали водой из кранов. Все по фэн-шую!

Если вы собираетесь приобрести жилплощадь в новостройке, возведение которой еще не завершено, стоит внимательно подойти к переговорам при покупке квартиры от застройщика. Иначе есть риск оказаться в неприятной ситуации, став владельцем жилья в долгострое. Перед тем как встретиться с продавцом, важно узнать как можно больше информации о компании, выполняющей строительство. В первую очередь следует уточнить такие нюансы:. Также можно лично посетить другие здания, созданные компанией, для оценки качества строительства, если есть такая возможность.

Предварительная оценка ситуации

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Как выбрать квартиру, чтобы соседи оказались порядочными, стены прочными, краны не текли, не объявились незваные гости, представляющие себя жильцами? Ответ прост: нужно ответственно подготовиться к поиску недвижимости и написать перечень вопросов, который следует задать риелтору и собственнику недвижимости. Поставив цель — купить квартиру, потенциальный покупатель обращается к средствам массовой информации: просматривает объявления на интернет-платформах, в печатных изданиях. Первое, с чем приходится столкнуться — информационная блокада со стороны риелторов.

Какие вопросы задавать при покупке квартиры

К покупке квартиры надо готовиться основательно. Лучше выписать на листок бумаги все вопросы, которые планируется задать на встрече с риелтором или с менеджером по продажам. Противостоять напору опытных специалистов будет непросто: в потоке информации, обрушившейся на покупателя, можно попросту забыть спросить о главном, утратив, таким образом, защиту от неприятностей в будущем. Список вопросов, которые нужно задать при покупке квартиры, разнится в зависимости от того, на первичном или вторичном рынке планируется приобрести недвижимость. Например, на рынке новостроек превыше всего репутация. Чтобы не оказаться обманутым дольщиком и не остаться без квартиры и без денег, необходимо собрать максимум информации о застройщике.

Для того чтобы быть полностью уверенным в законности планирующейся сделки, нужно вести личные переговоры с прямым собственником квартиры и убедиться в его реальном желании её продать. Друзья, родня, деловые партнёры и прочие знакомые владельца не могут принимать такие решения от имени последнего.

Если на глаз вы не можете определить, делали в квартире перепланировку или нет, попросите у продавца технический паспорт. Сверьте по нему, расходится ли реальное состояние квартиры с тем, что написано на бумаге. Обратите внимание на санузел — раздельный он или совмещенный, кладовку — отражена ли она в техпаспорте. Если различия налицо, попросите показать документы, подтверждающие, что перепланировка была согласована с БТИ. Увы, без этого продавать квартиру, дарить или передавать в залог нельзя. Суд может наложить штраф за незаконную перепланировку уже на вас, после того как вы купите жилье. К тому же расходы по возвращению квартиры в исходное состояние лягут на ваши плечи. Осматривая квартиру и подъезд, поинтересуйтесь, какой толщины стены и перекрытия, из какого материала они сделаны.

А если найду?

Это стоит знать! На хитрого продавца, который хочет выдавить максимум денег из своей недвижимости, найдется информированный покупатель, который желает платить справедливую цену и умеет определять истинную стоимость жилья. Главное, что необходимо уже на этапе поиска — задать максимум важных вопросов продавцу, чтобы в дальнейшем за эйфорию от найденного варианта не пришлось расплачиваться участием в судебных тяжбах.

Факт

Какие вопросы задать риэлтору при первой встрече в разных ситуациях: при покупке и продаже квартиры, на вторичном рынке, список и важные разъяснения. В прошлой статье вы узнали как выбрать риэлтора и как выбрать агентство недвижимости для продажи и покупки квартиры. Предоставляю список вопросов, которые нужно задавать риэлтору при первой встрече при продаже квартиры или дома от собственника.

Еще одним важным моментом при расторжении брака является вопрос об определении места жительства ребенка при разводе. С трудностями могут столкнуться граждане, которые не проживают по месту регистрации. Фактический срок зачисления денежных средств обычно составляет от 2-3 месяцев до полугода. Патентная система трудоустройства законодательством была запущена в действие с 1 января 2015 года. В нем нужно указать, что в силу определенных обстоятельств возникла необходимость в получении нового документа.

Свою достаточно большую серию материалов о самом главном приключении в жизни, я хочу начать с ответа на волновавшие меня вопросы. Оказание содействия в продолжение получения среднего образования трудными учащимися. Особенность объективной стороны грабежа - открытый способ изъятия чужого имущества.

Интересно

5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру: Приехали на осмотр С чего начать покупку квартиры в новостройке?

Какие вопросы задавать риэлтору на первой встрече

Если совершить нарушения в алгоритме выплат, то банк имеет полное право применить штрафные санкции и организовать процесс взыскания кредитной задолженности. При назначении экспертизы формулируются вопросы, подлежащие разрешению экспертом. Разрыв незначительный, но только на первый взгляд - количество мужчин постоянно растет начиная с 1960 года. Также банки можно ставить при радикулите, невралгии, миозите. Оппонент, бесспорно, пожелает подробно изучить возражения или дополнения.

К - понижающий коэффициент. Определим величину налоговой базы от кадастровой стоимости. По этому кольцу тоже курсируют поезда в обе стороны. Учтите указанную информацию и, прежде чем что-то покупать, тщательно рассмотрите приобретение на предмет наличия дефектов.

Покупка квартиры: какие вопросы нужно задавать продавцу?

Однако если при оформлении кредита вы покупаете страховой полис, это не всегда означает, что страховую защиту вы обеспечиваете именно.

Льготы труженикам тыла не такие, как у других вышеперечисленных ветеранов. Только государственная регистрация гарантирует сохранение прав членов семьи. Что делать при потере завещательного распоряжения. Переключение на следующую передачу происходит только при высоких оборотах двигателя или при отпускании педали акселератора. С первых дней своей жизни они покажут родителям, как отлично могут добиваться того, что искренне желают. Бюрократия компании подготавливает приказ, руководитель его подписывает.

Сам же процесс нагревания и тления углей происходит снаружи и не контактирует с табачной смесью. Чем грозит нарушение сроков выплаты заработной платы.

Типичные проблемы, с которыми сталкиваются наследники.

5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру

Ими могут быть деловые бизнесмены, например. По причине своего большого размера, а также использования крупных и ярких цветовых визуальных образов, такой вид рекламы не может не привлекать внимания потребителя.

Департаментом по делам инвалидов Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации рассмотрено Ваше письмо от 16. А это особенно значимо в юридической сфере, где любая деталь может иметь ключевое значение для исхода дела. Оптимизация условий по кредитному договору обычно предполагает снижение нагрузки на клиента в целях устранения риска появления просроченных платежей. Занимается спортивной гимнастикой, имеет второй юношеский разряд.

Это не всегда происходит именно так, потому что в любом многоквартирном жилом здании существует общедомовое имущество, за которое несет ответственность именно управляющая компания.

В розничной торговле часто возникает необходимость вернуть деньги покупателю. Ответ: В рассматриваемой ситуации затруднительно определить, каким завещанием следует руководствоваться, так как неясно, какое из них является более поздним.

По истечении этого срока постановление о привлечении к административной ответственности не может быть вынесено, а вынесенное подлежит отмене.

Кодекс о Труде устанавливает определенные положения в отношении многодетных матерей одиночек: Ее нельзя увольнять до тех пор, пока младшему из семьи не исполнится 14 лет, а если она трудоустроена по срочному соглашению, то ей будет на протяжении 3 месяцев выплачиваться среднемесячная оплата труда. Ее размер определяется индивидуально и учитывает наличие различных факторов.

Важно понимать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательных актах и нормативах, информация в этой статье могла устареть.
  • Все случаи достаточно индивидуальны и зависят от множества нюансов.
  • Иметь знания базовых основ желательно, но это не гарантирует решения именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально
5620 просмотров
Комментарии:
  • meyfiterdnin

    Выкидываем комод при входе в зал-спальню и устанавливаем еще одну створку зеркального шкафа.

    Ответить
  • reimormonanth

    Я просто упал со смеху и смеялса целый день, катаясь по полу!

    Ответить
Оставить комментарий